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> 宅基地转让的法律规定
宅基地转让的法律规定
更新时间:2023-12-27 18:49
宅基地转让的法律规定
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
宅基地转让的法律规定:我国的宅基地主要指农村宅基地,它是指农村家庭户用来建造居住房屋而
占有
的土地,转让
宅基地使用权
的,应当及时办理变更登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
《土地管理法实施条例》第三十四条
农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。
涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。
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