无证房屋拆迁补偿方式及补偿标准法律怎么规定的呢

更新时间：2023-12-27 19:31

无证房屋拆迁补偿方式及补偿标准法律怎么规定的呢

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上海诚勤律师事务所

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律师解答

关于无证房屋拆迁补偿方式及补偿标准的法律规定：拆迁无证房屋时，应综合考虑房屋建造时间、当时的立法状况以及执法机关等因素制定征收补偿方案。如果房屋建造时合法，因为不可归咎于建造人自身的历史遗留问题而导致没有合法权属证明，并且被拆迁人房屋内已长期生活居住，则应当得到安置补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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