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我国规定土地出让年限到期怎么办
更新时间:2023-12-26 15:49
我国规定土地出让年限到期怎么办
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
一、土地使用权出让期限满了,如果该土地没有政策需要、符合城市规划,一般是可以继续续期的;而因公共利益需求政府必须收回的土地,或是不符合城市规划的,则无法继续续期。一般情况下,期限到了而没有申请续期的,就会被国家收回。
二、《中华人民共和国物权法》第一百四十九条中规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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