土地使用证有什么用怎样变更怎样注销

更新时间:2023-12-26 21:36
土地使用证有什么用怎样变更怎样注销
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
叶聪
律师解答
一、土地使用证的作用是:有了使用证,至少保证在使用年限内,国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候,使用年限有没有到期那就很难得到保障。
二、变更土地使用证的流程:
(1)申请变更登记。
(2)变更地籍调查。
(3)变更权属审核。
(4)注册登记。
三、注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》,更改《土地归户卡》。
四、注销土地使用证的流程:除了土地权属变更登记申请,经土地管理部门审核,符合规定要求的,报人民政府批准后进行退出登录登记,其他类型的变更土地登记经土地管理部门审核,符合规定要求的,直接在登记簿上进行退出登录登记并注销土地使用权证。
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叶聪
浙江-台州
擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭
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