私人宅基地的土地使用年限

更新时间：2023-12-27 02:23

私人宅基地的土地使用年限

诚勤律所

上海诚勤律师事务所

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律师解答

私人宅基地的土地使用年限是：
1.如果是国有土地上的宅基地，土地使用年限不得超过七十年。
2.如果是集体土地上的宅基地，土地使用权没有时间限制。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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