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房产纠纷
> 小区电梯踏板坏了该谁负责
小区电梯踏板坏了该谁负责
更新时间:2023-12-26 15:36
小区电梯踏板坏了该谁负责
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
小区电梯踏板坏了由物业负责。但电梯发生故障需要小修时,由物业公司负责维修并承担费用;中修、大修及设备更新改造时,可按照有关规定动用住宅专项维修资金来支付费用。专项维修资金是指小区业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业委会统一管理和使用的基金。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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