租赁合同中如何认定甲方违约

更新时间：2023-12-13 15:52

租赁合同中如何认定甲方违约

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

租赁合同中认定甲方违约的方式：
1、甲方出现了预期违约行为；
2、甲方出现了实际违约行为。
如果甲方的违约行为导致合同的目的不能实现的，乙方可以单方面请求解除租赁合同。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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江苏-南京

擅长：刑事案件、合同纠纷、债权债务

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