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> 房产确权什么意思
房产确权什么意思
更新时间:2023-12-27 12:04
房产确权什么意思
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
房屋确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。它是保障所有权人依法对自己的房屋享有
占有
、使用、收益、和处分的权利,是唯一完全的
物权
,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍的管理的法定依据。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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