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> 房贷按揭是哪些意思
房贷按揭是哪些意思
更新时间：2023-12-27 14:01
房贷按揭是哪些意思
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
房贷按揭是指买房人在购房时只支付一定金额作为首付款，把
房屋抵押
给贷款银行，用抵押得到的资金支付剩余的买房款，之后买房人再与贷款银行进行结算。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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