自建房能否获得补偿

更新时间：2023-12-26 22:10

自建房能否获得补偿

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

自建房能够获得赔偿，但需要满足以下条件：
1、在建房时，房主已经办理了合法的审批手续；
2、房主具有房屋宅基地使用权的证书；
3、房主持有建筑规划许可证。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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