商铺第一次办房产证需要交税

更新时间：2023-12-27 04:19

商铺第一次办房产证需要交税

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

商铺第一次办房产证需要交的税有：
1、买方需交房地产业交易服务费、房子的评估费、所有权证合同印花税、合同的印花税和万分之五的房产契税；
2、卖方需交房地产业交易服务费、合同印花税、房子成交价的万分之五、增值税、个人所得税、土地出让金、土地出让房产契税。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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