农村居民才有宅基地吗

更新时间：2023-12-27 10:55

农村居民才有宅基地吗

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上海诚勤律师事务所

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律师解答

农村居民才有宅基地。在我国，宅基地使用权是农村居民才享有的一项物权，使用权人可依法将其出让给本集体成员，若该块土地因国家征收而产生补偿款的，当然归属于现宅基地使用权人所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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