质量保修责任要谁来承担

更新时间：2023-12-27 11:16

质量保修责任要谁来承担

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

挂靠后的质量保修责任，由施工人承担。挂靠行为违法，挂靠的建设工程施工合同是无效的，所以对于施工人的该过错，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

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