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> 可以只转让房子不转让土地吗
可以只转让房子不转让土地吗
更新时间:2023-12-27 16:15
可以只转让房子不转让土地吗
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
不可以只转房子不转土地。根据我国法律规定,房地转让抵押等采用的是房地一体主义。转让房屋的,地随房走,转让土地的,房随地走。房地分开转让,属于一房多卖。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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