租房合同到期租客不走应当怎么处理

更新时间：2024-01-06 17:57

租房合同到期租客不走应当怎么处理

王伟刚

云南天外天律师事务所

律师解答

租房合同到期租客不走应当按照合同约定处理其租赁房屋内的物品，合同没有约定或者约定不明确的可以协商续期、重新签订租房合同，房东拒绝续期的可以依法起诉，要求其搬离。

法律依据

《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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主讲律师

王伟刚

云南-昆明

擅长：刑事案件

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