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债权债务
> 租赁权和抵押权哪个优先
租赁权和抵押权哪个优先
更新时间:2023-12-27 00:51
租赁权和抵押权哪个优先
赵清燕
广东诚公(龙华)律师事务所
律师解答
租赁权和
抵押权
中,如果是租赁优先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权,买卖不破租赁,如果是抵押权优先于租赁权设立的,则抵押权应当优先于租赁权。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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