婚前购买房，婚后房产证上有一方名字，婚后财产如何分割

更新时间：2024-01-06 15:36

婚前购买房，婚后房产证上有一方名字，婚后财产如何分割

陈国立

广东仁康律师事务所

陈国立

律师解答

婚前购买房，婚后房产证上有一方名字，婚后财产的分割：如果房产证上就是购房人的姓名，那么房产属于夫妻的个人婚前财产，离婚时依法不予分割，仍归房产产权登记人所有；如果房产证上是配偶名字，但是当事人能证明房产是双方出资购买，则房产应属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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