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婚姻家庭
> 婚前个人贷款买房的离婚时要如何分割该房产
婚前个人贷款买房的离婚时要如何分割该房产
更新时间:2024-01-06 15:41
婚前个人贷款买房的离婚时要如何分割该房产
陈国立
广东仁康律师事务所
律师解答
如果房子是夫妻一方婚前贷款所买,登记在自己名下,婚后也是由自己用个人财产偿还贷款的,则房产应认定为
夫妻个人财产
,
离婚
时不予分割;如果双方约定婚前财产婚后共有或者当事人在婚后有加配偶名字的,则一方在婚前贷款所买的房产属于
夫妻共同财产
,离婚时双方协议分割,协议不成的,法院依法判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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