租赁合同无效是否要退租金

更新时间：2022-06-08 17:38

租赁合同无效是否要退租金

聂晓东

北京盈科（太原）律师事务所

聂晓东

律师解答

租赁合同无效要退租金。租赁合同被认定无效的，行为人因该合同取得的财产应当予以返还，包括租赁标的物、租金、押金、定金等；合同各方有过错的，应当按照过错承担相应的责任。

法律依据

《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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