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合同纠纷
> 租赁合同提前解除构不构成违约
租赁合同提前解除构不构成违约
更新时间:2022-06-08 17:34
租赁合同提前解除构不构成违约
向涛
重庆东龙律师事务所
律师解答
租赁合同
提前解除构成违约,存在法定或约定解除情形的提前解除不构成违约。在
合同
中约定或法定的解除条件发生后,承租人可以向出租人送达退租通知,依法解除租赁合同。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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