租赁合同到期后不续租合同的效力是怎样的

更新时间：2022-06-08 17:03

租赁合同到期后不续租合同的效力是怎样的

向涛

重庆东龙律师事务所

律师解答

租赁合同到期后不续租合同的效力是：无效。双方解约退租的租赁关系终止，原租赁合同失效。双方继续保持租赁关系的但未重新签订合同的，原租赁合同继续有效。

法律依据

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租赁租赁合同规定合同到期后不与房东沟通，自动续租。这有法律效益吗？

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同到期租客不在场续签合同生效吗？

你好，如果没有签字，合同不生效的。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同到期不续签合同原合同有效吗

租赁合同到期不续签合同原合同有效吗

不定期租赁合同解除时怎么补偿

不定期租赁合同解除时怎么补偿

租赁合同到期不续签合同法如何规定

租赁合同到期不续签合同法如何规定

租赁合同到期不续签原合同是否有效

租赁合同到期不续签原合同是否有效

我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同，只有收据。这笔意向金可以退吗？

预订金可以退，但必须符合下列条件：1、交付预订金的一方已经履行了债务的；2、收取预订金的一方不履行债务，致使合同目的不能实现的；3、收取预订金的一方履行债务不符

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

签订三方协议店家倒闭合同还算吗

合同有效。若店家倒闭：1.可与店家协商退款或换购等补偿措施。2.若协商无果，可寻求法律援助，向法院提起诉讼，要求店家承担违约责任。3.在诉讼过程中，需提供相关证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我用护照买了机票，但我因合同纠纷限制买机票的

可以尝试通过其他途径购买机票，如使用他人名义购买或寻求第三方协助。但需注意，这可能涉及法律风险，如违反购票规定或涉及违法行为。在选择不同处理方式时，应权衡利弊，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗？

可以与对方协商解决，看是否能退

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同能不能附期限呀

合同可以附期限。具体操作为：1.明确期限类型，是生效期限还是终止期限；2.根据合同性质选择是否附期限；3.在合同中明确约定所附期限的具体时间或期间。附期限有助

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

能帮我看看合作合同?

合作合同一般要注意以下事项：1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立；2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力；3、合同应当公平确定当事人的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对

合作协议书的注意事项主要包括：1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗；2、协议书的当事人应当具有相应的缔约能力；3、签订协议书是出

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

在金盟包里签了一份协议，是否可以作废

协议可以作废。处理方式：1.协商变更协议内容；2.达成补充协议，明确未尽事宜；3.如协商不成，向法院申请撤销协议。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

向涛

重庆-重庆

擅长：刑事案件、合同纠纷、证券投资

6

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子租赁协议简洁版

个人商铺租赁通用版合同

提前终止房屋租赁合同书范本

租赁房屋转让协议书通用范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟