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> 个人房产在婚后的增值部分离婚时要分割吗
个人房产在婚后的增值部分离婚时要分割吗
更新时间:2022-07-08 16:22
个人房产在婚后的增值部分离婚时要分割吗
许乃义
江苏法德东恒律师事务所
律师解答
个人房产在婚后的增值部分
离婚
时不一定要分割。如果房产是自然增值的,则增值部分不是
夫妻共同财产
,而是个人财产,离婚时不予分割;如果该房产是一方出于投资目的所买,则增值部分属于投资收益,在夫妻无特殊约定的情况下,一方在婚内获得的投资收益应视为夫妻的共同财产,在离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《民法典》
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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