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> 如何避免二手房交易风险
如何避免二手房交易风险
更新时间:2022-05-19 10:42
如何避免二手房交易风险
陈小芹
山东青凯律师事务所
律师解答
避免
二手房
交易风险可以注意
房屋产权
是否明确;注意买卖双方身份证明是否真实有效;注意房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与
合同
进行核实,索要管线分布竣工图);注意中介公司是否存在暗箱操作等。
法律依据
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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