买卖合同中保证金退还的法律依据

更新时间：2022-05-19 08:56

买卖合同中保证金退还的法律依据

陈小芹

山东青凯律师事务所

陈小芹

律师解答

买卖合同中保证金退还的法律依据是：在签署买卖合同时，合同条款中约定的保证金事宜受法律保护，当事人在履行合同时需按双方有效合同的约定处理，按约履行完毕后应予退还。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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山东-青岛

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