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> 离婚时按揭房产增值该如何分割
离婚时按揭房产增值该如何分割
更新时间:2022-05-19 14:53
离婚时按揭房产增值该如何分割
赵祝明
广东深展律师事务所
律师解答
离婚
时按揭房产增值的分割:如果该按揭房产属于
夫妻共同财产
,则增值部分自然归入夫妻共同财产,双方可以协议分割,协议不成的,交由法院分割;如果该房产属于双方共同还贷的个人财产,则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿,而增值部分仍房产所有人所有,依法不予分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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