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房产纠纷
> 继承的房产是否要交契税
继承的房产是否要交契税
更新时间:2022-05-15 10:55
继承的房产是否要交契税
沈明
江苏锦隆律师事务所
律师解答
非
法定继承人
继承房产要交契税。
法定继承
人继承土地房屋权属不征收契税,非法定继承人根据遗嘱、
遗赠协议
继承土地房屋权属征收契税,缴纳1.5%的契税、房屋评估价2%的
继承权
公证费与登记费。
法律依据
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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沈明
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