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> 根据民法典业主有哪些权利
根据民法典业主有哪些权利
更新时间:2022-05-15 10:21
根据民法典业主有哪些权利
沈明
江苏锦隆律师事务所
律师解答
根据
民法典
业主的权利有:业主依法享有选举权、被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权,一并包括享受物业服务的权利、获得行政机关协助的权利,同时对专有部分具有所有权,对共有部分具有使用权、收益权。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
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