民间借贷如何办理房产抵押登记手续

更新时间：2022-05-14 10:11

民间借贷如何办理房产抵押登记手续

管金波

北京市隆安律师事务所上海分所

管金波

律师解答

民间借贷办理房产抵押登记手续如下：自签订房屋抵押合同之日起30日内，当事人提出房屋抵押申请、递交相关证明材料，到房地产管理部门缴纳登记费用、产权证盖章，发放房产他项权证。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

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