房子能否延期交付

更新时间：2022-05-14 09:42

房子能否延期交付

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

房子不能延期交付，未依约履行属于违约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，合同当事人需要依照约定履行合同内容，不能轻易不履行或者违约毁约，按照约定的期限交付房屋。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

行政复议是否受理的答复期限

行政复议是否受理的答复期限

房子延期交房，可以退吗

房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产可遗赠给非直系亲属

房产可遗赠给非直系亲属

延迟交房可以退房吗？

你好，那要看购房合同约定

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

感情破裂分房产男子要求测谎未获准

感情破裂分房产男子要求测谎未获准

房屋延期交房可以申请退房吗？

如果商品房买卖合同约定的解除合同条件成就，可以退房

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

交房延期，首付分期可以延期吗

你好，最好是按照合同的约定处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子延期未交,是否可以

电网协议是什么？逾期交房可以要求支付违约金

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

延期交房。能退吗

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

什么是交付的房子？住在新房子里两年了，但是没有交付的房子，财

您好，请详细叙述您的问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子已经付清了，房子交付.

购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的：　　第一步,买房人发出退房通知。　　买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

合同没有说明房子什么时候交付。首付款后房子要多久才能交付？

无论同用人单位有没签订合同，都应当缴纳社会保险。缴纳社保是法律明确规定的义务。社会保险法规定：第二条　国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房子时，没有交付日期。如果卖方没有交付房子怎么办？

对于开发商不交房,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

周哲

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、互联网纠纷

2283

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟