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> 房子能否延期交付
房子能否延期交付
更新时间:2022-05-14 09:42
房子能否延期交付
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
房子不能延期交付,未依约履行属于违约。依法成立的房屋
买卖合同
受法律保护,
合同
当事人需要依照约定履行合同内容,不能轻易不履行或者违约毁约,按照约定的期限交付房屋。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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