农村宅基地民法典新规定

更新时间：2022-05-10 17:15

农村宅基地民法典新规定

天津李鹏

天津君申律师事务所

天津李鹏

律师解答

农村的宅基地属于村集体，但是村集体的成员拥有使用权。农村的宅基地是不能直接继承的，但是如果死者的继承人继承了宅基地上的房屋，那就可以获得房屋地下宅基地的使用权。

法律依据

《土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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