买房认购定金可以退吗

更新时间：2022-05-13 14:48

买房认购定金可以退吗

颜培卿

上海君拓律师事务所

颜培卿

律师解答

买房认购定金可以退，但有前提条件。认购方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售卖方违约导致不能继续履行的，定金可以退双倍。

法律依据

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买房的认购基金可以退还定金吗？

购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我签了认购书，定金可以退吗

需要承担违约责任，沟通解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房签了认购书，定金还能退吗

签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房定金可以退吗？

购房定金可以退吗？

房子认购金可以退吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房认购书中购房定金的比例不能超过多少

购房认购书中购房定金的比例不能超过多少

商品房认购书中的定金条款

商品房认购书中的定金条款

买房认购定金可以退吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房认购书中的定金条款

商品房认购书中的定金条款

认购了房子的定金可以退吗

主要看合同如何约定，有合同约定的，一方违约的，可以要求承担违约责任。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

认购协议定金可以退吗

你好，这属于认购问题，具体情况需要研究相关证据材料。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房时交了认购房定金，可以退吗

无正当理由没法退款的,如需进一步沟通可以与我详谈细节

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

我觉得老房子翻建不申批怎么办

向房管部门申请办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

100万户家长将房屋转让给子女需要缴纳多少费用？

看是赠与还是买卖

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

房屋预售许可证在哪查，法律的规定是什么

房屋预售许可证的查询，通常可通过网上查询或前往当地房地产交易中心查询。选择查询方式时，可考虑便捷性、时效性等因素，网上查询方便快捷，而现场查询可获取更详细的信息

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

办完房本够房发票到那了

购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？

您好，一般需要贷款还清才能办理过户。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

颜培卿

颜培卿

全国

擅长：刑事案件、公司企业、婚姻家庭

1754

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋购买定金合同

房屋购买定金合同范文

自行买卖房屋定金合同

合法租房定金协议书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟