此类商品房属夫妻共同财产，在离婚时，判给谁使用，应视具体情况而定，比照双方的实际需要，同时应按整套商品房的市价进行分割。
根据最高人民法院有关执行民事政策的意见“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”其中，“劳动所得的收入”对于单位职工而言，除了日常工资外，还应包括各类奖金、补贴、单位分发赠与的实物等福利及八小时以外的劳动收入，当然也包括单位为职工购房所给的补贴。
因此，处理离婚时，仅对夫妻购买商品房的优惠价进行分割，不认定差额补贴部分是不公平的。
