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> 开发商迟延交房能否退房
开发商迟延交房能否退房
更新时间:2022-05-12 14:56
开发商迟延交房能否退房
吴多多
安徽国恒律师事务所
律师解答
开发商迟延交房经催告达到三个月的能退房。购房者可以书面形式发出催告与开发商约定
合同
的最终履行期限,催告达到3个月以上购房者可以行使解除权,要求开发商承担
违约责任
。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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