房屋出现质量问题应怎样赔偿

更新时间：2022-05-12 14:56

房屋出现质量问题应怎样赔偿

吴多多

安徽国恒律师事务所

吴多多

律师解答

房屋出现质量问题应按合同约定条款要求修复和损失赔偿，经核验确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，造成损失的售房者应当依法承担相应的赔偿责任。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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