商品房购房合同遗失应该怎么办

更新时间：2022-05-06 14:58

商品房购房合同遗失应该怎么办

江晓辉

江西三人行律师事务所

江晓辉

律师解答

商品房购房合同遗失在未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；在已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。

法律依据

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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主讲律师

江晓辉

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擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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