一方擅自处分共同财产的行为是否有效

更新时间：2022-05-03 19:26

一方擅自处分共同财产的行为是否有效

张春森

广东商盾律师事务所

张春森

律师解答

婚姻双方中的一方擅自处分双方共同财产的行为一般是有效的，双方对于共同财产均有处分的权利。根据我国最高人民法院作出的司法解释规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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