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> 没有产权证的房屋出租,租赁合同是否合法有效
没有产权证的房屋出租,租赁合同是否合法有效
更新时间:2022-05-03 14:59
没有产权证的房屋出租,租赁合同是否合法有效
任芮
北京市京师(贵阳)律师事务所
律师解答
没有产权证的房屋出租,
租赁合同
合法有效。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出租,当事人以租赁房屋未取得
房屋产权
证书为由要求确认租赁
合同
无效的,人民法院一般不予支持。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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