夫妻抵押的共同房产能否分割

更新时间：2022-05-01 18:33

夫妻抵押的共同房产能否分割

魏博文

四川睿典律师事务所

魏博文

律师解答

夫妻抵押的共同房产能分割。夫妻先需要用家庭共同财产偿还银行的抵押贷款后，才能对房产进行处置，夫妻共同房产，可以双方协议处理，协议不成的，由法院判决，法院在判决过程中，如果双方均同意竞价的，那么出价高的夫妻一方可以获得房屋所有权。

法律依据

《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十六条
夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。

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