抵押物的价值不足清偿债权额时如何处理

更新时间:2024-09-27 22:57
抵押物的价值不足清偿债权额时如何处理
庞石磊
四川厚海律师事务所
庞石磊
律师解答
抵押物的价值并不与其担保的债权额相等,有时会超出债权额,有时则不足清偿债权额,超出债权额的部分应当归抵押人所有,不足部分应当由债务人负责清偿。这是因为作为抵押担保,抵押人可以是债务人本人,也可以是第三人。在债务人本人作为抵押人的情况下,抵押物的价值不足清偿债务的,由债务人继续按一般债务清偿,超过的部分仍归债务人所有,在第三人作为抵押人的情况下,债务人与抵押人是两个人,抵押人只以其提供的抵押物担保债权的实现,抵押物价值不足清偿的债务,抵押人不再负责,应当由债务人继续清偿,当然抵押物的价值超过所担保的债权额的应当归抵押人所有。
法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条  
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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庞石磊
庞石磊
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擅长:刑事案件、婚姻家庭、建筑工程
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