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合同纠纷
> 解除合同时定金是否可以返还
解除合同时定金是否可以返还
更新时间:2022-04-30 16:33
解除合同时定金是否可以返还
张永明
广东稳健律师事务所
律师解答
解除
合同
时定金可以返还,但具有一定的前提。交付定金的当事人按约履行的,定金应抵作价款或返还;因特殊情况天然要素导致解除合同不归责于任何一方的,定金可以返还;接受定金的当事人单方违约导致解除合同的,定金可以双倍返还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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