交了房屋定金的能否解除合同呢

更新时间：2022-04-30 16:16

交了房屋定金的能否解除合同呢

张永明

广东稳健律师事务所

张永明

律师解答

交了房屋定金的能解除合同，具体方式有：双方协商一致解除合同；当事人在制定合同时约定解除条件的在解除条件成就时解除合同；合同出现法定解除事由时向法院请求解除合同。

法律依据

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

通过房屋中介，收取定金，所以签合同时他不在。合同无效。房子卖的太便宜了。能否解除合同。

房屋买卖纠纷，如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决，可以向仲裁机构申请；如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我定金不要了，可以取消合同吗？

<p>合同押金不退，可以与对方进行协商，协商不成的可以进行诉讼。</p><p>《民法典》第三百九十三条第一项规定，主债权消灭的，担保物权消灭。</p><p>合同

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋合同可以解除吗？

若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋交易定金合同范本

房屋交易定金合同范本

我上月在中介那里签订了房屋买卖居间合同，给卖家交了定金，是否可以解除合同退回定金？

当事人遇到购房合同纠纷问题时，是否可以退回定金还需要看具体的情况。比如：出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。又或者因不可归责于当事人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖定金生效的条件是什么

房屋买卖定金生效的条件是什么

商品房定金协议

商品房定金协议

房子已经交了定金，可以解除合同么？

房东未如实告知，？可以重大误解为由要求解除合同

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交付了定金，是否可以解除合同

　　定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

交付定金，合同欠了，能不能解除合同

可以，但应该承担违约责任。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖房子买方。付了定金。可以解除合同吗？

因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

不签合同后看合同感觉风险比较大，不想安装，现在在屋顶安装了架子

双方可以经协商协调处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同已签订，能反悔吗？

你好，合同成立并生效以后就应当继续履行，如果一方反悔则可能需要支付一定的违约金

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年人能去实体店买手机吗？

卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国16岁以下的人不

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

汽车没有转让，可以后悔吗？

您好，可以要求转让方退还转让费。如协商不成，可以起诉追讨

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公司与公司之间合作合同有没有时间期限?

法律分析：1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议，没有统一规定。2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。3、此外，劳动者在用人单位连续工作

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

16~18岁可以独自去实体店买手机吗

16~18岁购买手机，常见处理方式有：自行前往购买、家长陪同购买、或网上购买。选择方式时，应考虑个人经济能力、对手机的了解程度以及商家的信誉度。若经济能力不足或

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

之前花998加入一个副业，是签合同包回本，过了一个星期后没有回本，也不想弄了，有办法退吗？

针对您的情况，常见的处理方式有协商和起诉两种。协商是快速且成本较低的方式，可尝试与对方沟通退款事宜。若协商无果，可选择起诉，通过法律程序强制对方退款。具体选择哪

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma

未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时，应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张永明

张永明

广东-惠州

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

29

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋购买定金合同

房屋购买定金合同范文

自行买卖房屋定金合同

房屋租赁定金协议书通用版范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟