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> 业主有权利更换物业公司嘛
业主有权利更换物业公司嘛
更新时间:2022-04-28 14:55
业主有权利更换物业公司嘛
韩春明
北京市中伦文德律师事务所
律师解答
业主有权利更换物业公司。在物业服务期限届满后,业主可以共同决定。不再续订物业
合同
。物业公司的义务是为业主提供好服务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人,
物业服务合同
应当采用书面形式。
法律依据
《民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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