物业可以把服务委托给其他公司吗

更新时间：2025-01-21 17:31

物业可以把服务委托给其他公司吗

孙粼

浙江兆华律师事务所

律师解答

物业可以把服务委托给其他公司，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人，只能将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。否则属于违法行为。

法律依据

《物业管理条例》第四十条
物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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