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> 房屋买卖合同应当注意什么事项啊
房屋买卖合同应当注意什么事项啊
更新时间:2022-04-25 14:26
房屋买卖合同应当注意什么事项啊
赵文婧
江苏久信律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
应当注意的事项有:
房屋产权
是否明确;房屋质量是否合格或是否与
合同
要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;中介是否存在暗箱操作等。
法律依据
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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