建设施工合同无效其条款是否有效

更新时间:2025-07-08 09:55
建设施工合同无效其条款是否有效
侯林
广东桦仁律师事务所
侯林
律师解答
建设施工合同无效其条款是否有效要视具体情况而定,合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。即便建设工程施工合同无效,该工程经竣工验收合格的,也不影响承包人请求发包人按合同约定支付工程价款的权利。
法律依据

《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条
建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
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主讲律师
侯林
侯林
广东-深圳
擅长:建筑工程、劳动纠纷、婚姻家庭
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