抵押合同如果未登记是否有效

更新时间：2022-09-05 09:35

抵押合同如果未登记是否有效

刘炳扬

广东君晋律师事务所

律师解答

依法成立的抵押合同未登记生效，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物抵押需要进行登记，未经抵押登记不得对抗善意第三人。

法律依据

《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

未办理抵押登记的房地产无效，但抵押合同仍有效

根据物权法所规定的区分原则，是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力，抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

朋友借钱，房屋抵押未登记，是否受法律保护

抵押的时候有无办理抵押登记？如果没办的话抵押是无效的，对你很不利。他有权买卖房屋，对方也有权受让房屋。但如果买卖房屋价格过低，你可以申请撤销他们的买卖合同。如果

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

向银行抵押房屋，已签订合同，但未登记，抵押是否有效？

将房屋抵押给个人的时候，应当依法采取书面形式订立抵押合同并依法办理不动产抵押登记后才有效。但是，如果当事人只是向相对方交付房产证等权利凭证而未办理抵押登记的，抵

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

抵押合同签订后未办理登记，最高法怎么判？

错了，未登记的不动产抵押合同有效，但抵押权未设立

不动产抵押需要登记才生效。但是否登记并不影响抵押合同的有效性。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同未登记有效力吗

合同已登记的不予注销

抵押合同未登记，无效？

办过抵押登记，是否抵押失效

你好，抵押到期未要求抵押权的，抵押权会过期的

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

如何准确界定合同条款冲突

界定合同条款冲突，可协商、法律解释或诉讼。协商补充协议快速高效；法律解释依据《民法典》规定；诉讼仲裁适用于争议较大情况，由专业机构裁决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同期限的具体含义

合同期限指合同的有效时间。明确期限应具体约定起止时间，不明确时可协商补充或依法确定。处理时需结合合同条款，确保双方权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

然后要求交380元的费用，签了合同。然后他说退钱需要15次，但是我发现我根本拿不到15次

可以搜集证据，起诉解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗

若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我报名学驾照，驾校没有跟我体检，就签了合同，想退报名费，交了3380块，说签了合同，这种合同也算吗？

可以退费。如未学习且体检未过，可与驾校协商全额退费；如协商不成，可向交通部门投诉或咨询律师，通过法律途径解决。注意保留相关证据，如合同、缴费记录等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

总公司在外市中的标，可以援权中标本地分公司去签合同吗？合同是盖总公司还是分公司的章？

根据单位的规定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘炳扬

广东

擅长：刑事案件、债权债务

已帮助

758

图文数

热门知识