房产抵押怎么才有效

更新时间：2022-04-21 17:55

房产抵押怎么才有效

曹晨程

浙江融哲律师事务所

律师解答

房产抵押要有效，则需要办理相应的抵押登记，且该房产应当属于根据法律规定可以进行抵押的财产，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押的房产优先受偿。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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主讲律师

曹晨程

浙江-杭州

擅长：劳动纠纷、房产纠纷、建筑工程

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