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合同纠纷
> 不因为承租人的原因导致租赁物毁损,能解除合同吗
不因为承租人的原因导致租赁物毁损,能解除合同吗
更新时间:2022-04-21 10:59
不因为承租人的原因导致租赁物毁损,能解除合同吗
刘昱
湖南弘一律师事务所
律师解答
不因为承租人的原因导致租赁物毁损致使不能实现
合同
目的的,能解除合同。承租人按约使用租赁物、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损的,承租人可以依法解除。
法律依据
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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