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> 婚前买房婚后办理房产证属于夫妻共同财产吗
婚前买房婚后办理房产证属于夫妻共同财产吗
更新时间:2024-01-06 14:29
婚前买房婚后办理房产证属于夫妻共同财产吗
向欣
上海恒建律师事务所
律师解答
婚前买房婚后办理房产证不一定属于
夫妻共同财产
。婚前一人买房,婚后房产证没有写上对方名字的,该房子仍属于婚前个人财产,归一方所有;除非婚后办的房产证上写的是夫妻两个人的名字,这种加名的行为可以看做是买房人对自己配偶的赠与,此时房子就属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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