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> 无房产证平房拆迁能够全额补偿吗
无房产证平房拆迁能够全额补偿吗
更新时间:2022-05-30 12:25
无房产证平房拆迁能够全额补偿吗
向小波
北京盈科(重庆)律师事务所
律师解答
无房产证产权明确的平房拆迁可以全额补偿。平房拆迁优先采取宅基地迁建安置,补偿房屋重建成本价。
被拆迁人
选择纯货币补偿的需以房屋重建成本价和宅基地地价进行补偿,选择房屋置换的需以相同地段按照面积进行产权调换。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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